BlatterIMMO AG (Marthalen)

Herzlich willkommen!

Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Gewerbeobjekt? Oder Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter dem Namen BlatterIMMO AG steht ein motiviertes Familienunternehmen, welches kreativ und unkompliziert Anliegen und Probleme der Kundschaft angeht.

Für unsere zukünftigen Projekte sind wir daran interessiert, über Bauland und Entwicklungsobjekte informiert zu werden. Ausserdem führen wir in unserem Kundenstamm Interessenten für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Sie haben ein Anlageobjekt, welches Sie einer fachmännischen Verwaltung übergeben möchten? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, haben wir uns doch auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften spezialisiert. Um die Unterhaltskosten zu minimieren führen wir ausserdem einen eigenen Allrounderservice.

Wir freuen uns auf den neuen Kontakt und unterbreiten Ihnen gerne eine Offerte.

Freundlich begrüsst Sie
Heiri Blatter, Geschäftsführer
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
Master of Advanced Studies UZH in Real Estate

Mitglied des Schweizerischen Verbandes der
Immobilienwirtschaft SVIT (Sektion Zürich)

Als Familienunternehmung sind wir in der Lage Entscheidungen schnell und effektiv zu fällen. Die kompetenten Geschäftsinhaber persönlich setzen sich für Sie ein. Mit Sicherheit profitieren Sie von unserem Know-how!

Wir empfehlen uns für:

Verkauf und Vermietung von Liegenschaften aller Art
- Beschaffung der notwendigen Unterlagen
- inkl. Flugaufnahmen mit eigener Drohne (kostenlos)
- Erarbeiten von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen (inkl. Baubeschrieb, Fotos)
- Suche nach Interessenten in unserer Datenbank
- Inserieren in allen gewünschten Medien (Internet, Zeitung etc.)
- Werbemassnahmen wie Vermarktungstafel und Tag der offenen Tür
- Besichtigung und Beratung mit Interessenten
zusätzlich bei Verkauf:
- Verkaufsverhandlungen und Klärung von Finanzierungsfragen
- Erarbeiten von Kaufvertrag und Abklärungen mit Grundbuchamt
- Begleitung an Termin auf Grundbuchamt
- Bearbeitung der Steuererklärung über die Grundstückgewinnsteuer
zusätzlich bei Vermietung:
- Verhandlung über die Mietvertragskonditionen
- Erarbeitung Mietvertrag
- Übergabe der Objekte mit schriftlichem Übergabeprotokoll
Die Unterstützung von A-Z ist Ihnen gewiss.

Verwaltung von Mietliegenschaften
- Verkehr mit Mietern und Behörden
- Buchhaltung und jährliche Liegenschaftenabrechnung
- Fakturakontrolle und Zahlungswesen
- Organisation und Kontrolle des Unterhalts
- Bauleitung bei Renovationen
- Abschluss und Kontrolle von Service-Abonnementen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach den entsprechenden Schlüsseln
- Bau- und Garantie-Abnahmen bei Neubauten/Renovationen
- Abschluss und Kontrolle von Versicherungsverträgen
- Anstellung und Führung des Hauswarts
- Organisation und Durchführung Vermietung (Wiedervermietung)
- Mietzinsfestsetzung bei Änderungen der entsprechenden Komponenten
- Inkasso und Mahnwesen
Unsere Fachkompetenz in der Liegenschaftenverwaltung wurde durch Weiterbildungen auf diesem Spezialgebiet untermauert. Einzigartig ist sicher die Unterstützung unseres Allrounders. Vorallem bei älteren Liegenschaften ist die Ausführung von Kleinreparaturen und Renovationen durch unseren Mitarbeiter kostengünstig und effektiv. Die Weiterverrechnung erfolgt bei unseren Kunden zu den Selbstkosten. Welche Verwaltung bietet Ihnen diesen Service?

Beratung und Unterstützung in allen Liegenschaftenfragen
- Begründung von Stockwerkeigentum
- Unterstützung betreffend Grundsteuern
- Erarbeiten eines Investions-Plans
- Beratung bei anstehenden Renovationen, Ausbauten und Umbauten
- Unterstützung und Beratung für Sie als Käufer beim allfälligen Kauf einer Liegenschaft
- Standort-, Markt- und Wirtschaftlichkeits-Analysen für Bau- und Entwicklungsobjekte
Durch die Erfahrung in Baufragen und im administrativen Bereich sowie unsere Ideenvielfalt können wir Sie optimal bei allen Vorhaben in Sachen Liegenschaften unterstützen und beraten.

Tätigkeiten als Generalunternehmer
- Landkauf oder -anbindung über unsere Partnerunternehmung BlatterBAU AG
- Planung von Projekten in enger Zusammenarbeit mit uns bekannten Architekten
- zentrale Anlaufstelle der Baugesellschaft
- Erbringung aller notwendigen Immobiliendienstleistungen durch die BlatterIMMO AG
In den letzten Jahren haben wir mehrere Bauprojekte zur Zufriedenheit der heutigen Bewohner durchgeführt. Auch in der Entwicklung und Promotion von Überbauungen bleiben wir uns treu und behandeln unsere Kunden fair und kompetent. Stets sind wir auf der Suche nach Bauland oder Entwicklungsobjekten!