Dom Swiss Sàrl (St-Sulpice VD)

Immobilienvermittlung

Wir sind hauptsächlich auf der Schweizer Seite des Genfersees und generell in der Westschweiz tätig. Dort können wir Ihnen sowohl bekannte und prestigeträchtige als auch unerwartete und originelle geografische Orte anbieten.

Je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen wählen wir die Objekte, die es wert sind, Ihnen präsentiert zu werden, mit größter Sorgfalt und Strenge für Sie aus. Die Qualität der Suche, die Selektivität des Umfelds und die Wettbewerbsfähigkeit der finanziellen Bedingungen leiten unsere ganz persönliche Vorgehensweise.

Unsere Kenntnisse der Region, des Marktes und der Trends sowie unsere technischen Kompetenzen machen uns zum idealen Ansprechpartner, der jede Problematik im Zusammenhang mit einer Immobilie sachgerecht und effizient behandeln kann.

Natürlich sind wir dank unserer privilegierten Kontakte in Russland auch in der Lage, das richtige Objekt für Sie zu finden, wenn Sie einen Aufenthalt oder eine Investition in Russland planen.

Immobilienvermittlung ist ein Geschäft der Zusammenarbeit, der Verbindungen, des Austauschs und der unmittelbaren Reaktionen. Gemeinsam erfolgreich zu sein bedeutet, unseren Kunden, Verkäufern und Käufern, zu ermöglichen, ihr Projekt so schnell wie möglich und unter den besten Bedingungen zu verwirklichen.

Immobilienfinanzierung & Versicherungen

Sie möchten eine Immobilie erwerben und suchen eine Finanzierung, die Ihren Bedürfnissen entspricht?

Ob Hypothekar- oder Baukredit: Unsere Finanzierungspartner kennen die Immobilienbranche und ihre Besonderheiten und bieten Ihnen individuelle Lösungen für eine optimale Finanzierung.

Wir empfehlen ihre Kompetenz und die Qualität ihrer Dienstleistungen wie:. - Analyse der finanziellen Situation - Eröffnung eines Kontos bei einer Schweizer Bank - Suche nach einer Finanzierung zu den besten Zinssätzen - strict confidentiality - direkte Beziehung zu Ihrem Bankier (auch russischsprachig) - Steuerberatung.

Versicherungen

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung sollte man sich neben dem finanziellen Aspekt auch rechtlich und technisch absichern und schützen, indem man die richtigen Versicherungen abschließt. Unsere Partner stehen Ihnen gerne mit Ratschlägen zu den notwendigen Entscheidungen zur Verfügung, um Ihr Eigentum so gut wie möglich zu versichern.

Immobilien für Investoren

Die Börsenkrise, die Eurokrise, die Entwicklung der Zinssätze und die Kreditpolitik der Banken in Bezug auf Hypotheken sind alles Faktoren, die unseren Markt unmittelbar beeinflussen.
Die Schweiz verfügt nach wie vor über eine hohe Attraktivität in den Bereichen Wirtschaft, Steuern und Tourismus, die den Immobilienmarkt ankurbelt.

Auf der Investitionsseite veranlasst die allgemeine Unsicherheit über die Qualität der beweglichen Vermögenswerte die Anleger dazu, einen Teil ihres Vermögens in hochwertigen Immobilien zu sichern, die ihnen einen regelmäßigen Cashflow garantieren.

Man kann davon ausgehen, dass eine Renditeschwelle, die bei 5-6 % liegt, ein Niveau darstellt, bei dem selbst ein zukünftiger Anstieg der Zinsen den Erhalt des Kapitalwerts gewährleisten dürfte. Der Mangel an "sicheren" Anlageklassen macht diese Objekte besonders attraktiv. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist stark und anhaltend.

Das vorhandene Angebot ist gering und der Anlagebedarf groß, insbesondere bei institutionellen Anlegern, während die für den Marktzugang verfügbaren Immobilienanlagevehikel begrenzt sind.

So könnte man das richtige Anlageprofil auf einen Vermögenswert von sehr guter Qualität mit einer langfristig gesicherten Rendite, einem großen, aber nicht übermäßigen Kredit zu sehr niedrigen Zinsen, der langfristig blockiert ist, zusammenfassen.

Vermietung von Prestigeobjekten

Sehr geehrte Hausbesitzer!

Ein lebloses Haus vergeht, aber wenn es einmal bewohnt ist, lebt es wieder auf!
Aufgrund zahlreicher Anfragen unserer internationalen Kundschaft haben wir einen Wohnungsvermietungsservice eingerichtet.

Wir suchen Immobilien am Genfersee, von Genf bis Montreux, für kurz- oder langfristige Vermietungen.

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, geben Sie anderen die Möglichkeit, sie vorübergehend zu nutzen, sie zu pflegen und Ihnen die Möglichkeit, sie zu genießen, ohne sie zu besetzen! Es ist eine andere Art, Ihr Vermögen zu pflegen und zu erhalten.

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