more. Bau- und Immobilienmanagement GmbH (Emmenbrücke)

VERMITTLUNG

• Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, Bauland unter Zuhilfenahme unseres dichten Netzwerks
• Objektanalysen und -bewertungen
• Stockwerkeigentumsbegründungen
• Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen und professionelles Vermarkten im Off-Market oder Online.
• Organisieren und begleiten von Besichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten
• Beraten und unterstützen der Parteien in finanziellen Fragen
• Ausarbeiten von Kaufverträgen und erledigen von notarieller Beurkundung und Eigentumsübertragung
• Unterstützung bei den Grundstückgewinnsteuern
• Organisieren/begleiten bei Räumungs-, Reinigungs-, Renovationsarbeiten vor dem Verkauf

BEWIRTSCHAFTUNG

• Wir kümmern uns um die Vermietung und sorgen dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter wohlfühlen
• Wir sorgen für Wohnungsabnahmen, begleiten Hauswartungen, überwachen Betriebsinstallationen sowie Unterhalts- und Reparaturarbeiten
• Bei Stockwerk- und Miteigentum organisieren wir Versammlungen, führen Protokoll, budgetieren und sorgen dafür, dass Beschlüsse umgesetzt werden
• Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung mit Inkasso und Akontozahlungen, erstellen Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

GENERALUNTERNEHMUNG

• Überprüfen von Bauvorschriften, führen der Bauadministration und Kontakte zu den Behörden
• Erstellen von Markt-, Projekt- und Konzeptanalysen
• Projekt- und Baubegleitung
• Submissionsausschreibungen, überwachen der Kostenvoranschläge und Auftragsvergabe
• Beraten bei der Finanzierung von Baukrediten/Konsolidierungen
• Führen der Baubuchhaltung und Erstellen der Schlussabrechnung