Bürgschaftsgenossenschaft Baselland (Münchenstein)

Herzlich Willkommen bei der Bürgschaftsgenossenschaft Baselland.

Bürgschaften Seit 1929 erleichtern wir natürlichen und juristischen Personen die Sicherstellung von grundpfandlich gedeckten Hypotheken, Baukrediten und Darlehen zur Finanzierung von Wohneigentum. Der Bürgschaftsnehmer ist unabhängig von privaten Bürgen; Bittgänge zu Verwandten, Freunden oder zu Arbeitgebern bleiben ihm erspart, Vorbezüge aus Pensionskassen sind nicht notwendig. Diskretion und Anonymität sind gewährleistet. Der Bürgschaftsnehmer profitiert von den äusserst bescheidenen Kosten für die Bürgschaft und erhält von der Vertragsbank die Hypotheken zu günstigeren Konditionen.

Bewirtschaftung

Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft/ kaufmännisch, bautechnisch und rechtlich:

• Erstvermietung /Vermietung
• Vermietungsunterlagen ausarbeiten und bereitstellen
• Schalten von Inseraten im Internet und in den Printmedien
• Besichtigung mit Interessenten
• Mietverträge ausfertigen
• Objektübergabe organisieren
• Objekte instandstellen

Vermittlung

Beim Kauf und Verkauf sollen Sie profitieren:

• Wir erstellen Ihnen ein Verkaufskonzept
• Erarbeitung der Verkaufsunterlagen
• Wir entwerfen und schalten die Inserate
• Auf Wunsch erstellen wir zuerst eine Schatzung
• Wir haben Kontakt mit Kaufinteressenten
• Organisation und Durchführung der Besichtigungen
• Wir erledigen die Vorarbeiten für den Kaufvertrag

Schatzungen

Wir erstellen Ihnen eine Schatzung die den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft oder Wohnung aufzeigt. Eine Schatzung liefert Ihnen eine Basis für den Verkauf Ihrer Liegenschaft, für eine allfällige Erbteilung oder für den Abschluss von Hypotheken.

Stockwerkeigentum

Wir übernehmen die Verwalterfunktion nach Art. 712s ff. ZGB.
Wir berufen die Eigentümerversammlung ein, leiten sie und führen das Protokoll. Die Umsetzung der Gemeinschaftsbeschlüsse wird ebenfalls durch uns durchgeführt. Wir erledigen die kaufmännische und technische Verwaltung in Bezug auf die gemeinschaftlichen Teile.

Bautreuhand/Umbau

Wir koordinieren zwischen Fachplanern, Unternehmern und Behörden. Wir ermitteln den möglichen Mietzinsaufschlag und führen die sich ergebenden Massnahmen durch.

Vermietung

Wir suchen für Sie den passenden Mieter, stellen den Mietvertrag aus und übergeben das Mietobjekt.

Verkauf

Wir suchen für Sie den geeigneten Käufer und beraten Sie umfassend und kompetent.